La meilleure technologie de maison intelligente Airbnb pour garder vos invités heureux
Avec plus de 6 millions d'annonces Airbnb dans le monde et des millions de maisons de vacances supplémentaires, il devient encore plus difficile de faire en sorte que votre maison de vacances se démarque de la foule. La technologie de la maison intelligente peut vous aider à le faire, tout en réduisant vos coûts de fonctionnement.
Un client Airbnb satisfait verra vos notes grimper et plus de réservations arriveront en conséquence. Compte tenu de l'exigence de certains clients, les appareils domestiques intelligents peuvent être le moyen idéal de les rendre plus confortables et de s'assurer que rien ne se passe pendant qu'ils sont à l'intérieur.
Tout d'abord, cela vaut la peine de commencer par un grand non-non : n'automatisez pas trop votre maison.
Vous trouverez peut-être utile que toutes vos lumières s'éteignent automatiquement à minuit pour économiser de l'énergie, car vous êtes généralement au lit, mais vos invités auront des habitudes différentes et vous ne voulez pas qu'ils soient plongés dans l'obscurité.
Le type de technologie que vous choisirez dépendra de la fréquence à laquelle vous louez votre propriété via Airbnb, du type de maison/d'appartement que vous possédez, de votre budget et du montant que vous facturez aux voyageurs.
Dans cet esprit, nous avons rassemblé quelques suggestions de technologie de maison intelligente pour améliorer votre Airbnb.
Chauffage intelligent
Les systèmes de chauffage intelligents sont de plus en plus utilisés dans les lieux de location et offrent plusieurs avantages aux visiteurs.
Le chauffage intelligent peut également être un excellent moyen d'économiser de l'argent sur les factures de chauffage. Lorsque les invités partent, vous pouvez simplement éteindre le chauffage, de sorte que vous ne gaspillez pas d'argent à chauffer une propriété vide.
Il est important de ne pas régler le chauffage lorsque des invités séjournent, par exemple baisser la température parce que vous pensez qu'un invité a trop chaud chez vous. Ce serait une intrusion indésirable dans la vie privée, mais cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas prendre certaines mesures pour aider à économiser sur les factures de chauffage.
Évitez les appareils alimentés par batterie si vous le pouvez, car un thermostat à court de jus au milieu d'une vague de froid ne fera que vous causer des problèmes.
Enfin, désactivez toutes les fonctionnalités intelligentes qui peuvent causer des problèmes comme le géofencing, qui sont bons pour vous à la maison, mais vous ne voulez pas que le chauffage de votre location s'éteigne car le système a détecté que votre téléphone n'est pas à la maison. ‘.
Astuce : Lorsque votre propriété est vide, augmentez régulièrement votre chauffage pour réchauffer la maison et éloigner l'humidité.
Meilleur chauffage intelligent Airbnb: Nest Learning Thermostat
Acheter maintenant : Amazon , nest.com | 219 £
Le Nest Learning Thermostat est un excellent choix pour trois raisons. Tout d'abord, il est câblé, vous n'avez donc pas à vous soucier de sa panne de courant.
Deuxièmement, il est solide et robuste avec son cadran rotatif et son fonctionnement par bouton-poussoir, de sorte que même les invités légèrement plus lourds ne le casseront pas.
Troisièmement, il vous permet de verrouiller le thermostat afin que les invités ne puissent régler la température qu'au niveau maximum que vous avez défini, ce qui vous permet de leur apporter un peu de confort sans trop augmenter vos factures d'énergie.
Serrures intelligentes
Les serrures intelligentes sont activement encouragées par Airbnb, avec de nombreux modèles, tels que August Smart Lock, intégrés à l'application. Il y a plusieurs avantages à avoir une serrure intelligente.
Tout d'abord, si un invité est bloqué, vous pouvez le laisser entrer à distance en déverrouillant la porte depuis votre téléphone (ou votre agent ou femme de ménage peut faire la même chose).
Deuxièmement, vous n'avez qu'à donner aux invités un accès limité, donc une fois qu'ils partent après leurs vacances, ils n'y ont plus accès.
Recherchez une serrure qui offre aux clients plusieurs choix sur la façon dont ils peuvent accéder à votre serrure. Une serrure avec une clé de secours est indispensable, offrant une voie de secours dans votre maison en cas de problème ou simplement si vous avez des invités moins avertis en matière de technologie qui se sentent plus à l'aise.
Un clavier est une très bonne idée, offrant aux personnes qui ne sont pas si averties en matière de smartphone un moyen de faire entrer vos invités dans votre maison.
Astuce : vérifiez régulièrement les piles et remplacez-les si vous pensez qu'elles s'éteindront lorsqu'un invité est à l'intérieur.
Meilleure serrure intelligente Airbnb: August WiFi Smart Lock
Acheter maintenant: Amazon , august.com | À partir de 230 £
Avec une serrure connectée, comme la August WiFi Smart Lock, vous pouvez verrouiller et déverrouiller votre porte à distance.
Plus important encore, la serrure s'intègre à Airbnb, vous pouvez donc envoyer des clés mobiles temporaires à vos invités afin qu'ils puissent entrer à leur arrivée.
Lorsqu'ils partent, les clés expirent, ils perdent donc l'accès à votre maison.
Avec ce produit, vous n'avez plus à vous soucier des clients qui perdent leurs clés ou qui reviennent alors qu'ils ne devraient pas l'être. Et, tous les problèmes pendant qu'ils sont là et vous pouvez verrouiller et déverrouiller la porte pour eux.
Il y a une clé physique comme sauvegarde, donc un nettoyeur local ou une personne de maintenance peut entrer en cas de problème.
Télévision et streaming
Les gens voudront probablement se détendre et se détendre lorsqu'ils séjournent dans votre maison Airbnb, même si beaucoup de gens voyageront avec leur propre clé de streaming, c'est une bonne idée d'offrir un système qui fournit les dernières applications de streaming.
C'est super facile à faire avec une pléthore absolue d'appareils de streaming maintenant disponibles, à des prix défiant toute concurrence, de sorte que même les téléviseurs les plus stupides peuvent être rendus intelligents.
Les invités n'auront même pas nécessairement à se connecter et à utiliser des applications non plus, avec de nombreux sticks et boîtiers de streaming offrant le streaming Chromecast depuis leurs téléphones et tablettes.
Astuce : téléchargez et installez une application locale qui diffuse des chaînes de télévision gratuites pour les voyageurs internationaux.
Meilleur streaming TV intelligent pour Airbnb: Roku
Achetez maintenant: Amazon | 39,99 £
Roku est, de loin, le meilleur service de streaming pour les clients Airbnb. Il y a beaucoup de streamers parmi lesquels choisir, et certains téléviseurs Hisense sont livrés avec cela intégré. Consultez notre guide des streamers Roku pour trouver celui qui vous convient, bien que le Roku Express 4K soit une excellente option économique.
Ce qu'ils ont tous en commun, c'est un mode invité. Activez cette option et les nouveaux invités sont invités à se connecter à leur arrivée, et vous pouvez même créer un message de bienvenue personnalisé.
Une fois connectés, ils peuvent se connecter à tous leurs services de streaming. Lorsqu'ils partent (ou que vous les déconnectez manuellement), leurs profils et leurs informations de connexion sont effacés pour le prochain groupe d'invités.
Lorsque vous vous déconnectez du mode Invité, vos paramètres par défaut sont restaurés, vous pouvez donc utiliser toutes vos chaînes et applications normalement.
Haut-parleurs intelligents
Les haut-parleurs intelligents ont énormément gagné en popularité et de nombreuses personnes connaissent leur fonctionnement. Les haut-parleurs Amazon Echo sont légèrement meilleurs pour les maisons de vacances car Alexa Blueprints vous permet de développer vos propres compétences.
Par exemple, les invités peuvent demander quel est le code Wi-Fi, ou quand les ordures doivent être sorties et Alexa leur dira. Dans tous les cas, un assistant intelligent peut contrôler tous les appareils intelligents qu'il a dans votre maison. Laissez de côté des instructions détaillées sur ce que les gens peuvent faire pour les aider à démarrer – c'est la clé.
Pourtant, malgré tous leurs avantages, les haut- parleurs intelligents ne sont pas du goût de tout le monde et certaines personnes s'inquiètent naturellement de la confidentialité. À cette fin, nous vous recommandons d'éviter les haut-parleurs intelligents dotés d'une caméra intégrée, tels que l' Amazon Echo Show.
N'ayez qu'un seul appareil dans votre maison, afin de ne pas encombrer votre maison de haut-parleurs, et assurez-vous qu'il est clair comment désactiver le microphone, ou même inviter les invités à débrancher le haut-parleur s'ils ne se sentent pas à l'aise de l'utiliser.
Astuce : utilisez les modes invité disponibles sur Alexa ou l'assistant Google.
Meilleur haut-parleur intelligent Airbnb: Amazon Echo Dot
Achetez maintenant: Amazon | 49,99 £
Un haut-parleur intelligent peut être un excellent complément à votre maison d'hôtes, et l' Echo Dot est le meilleur haut-parleur pour les fonctionnalités et le prix.
Cela vaut probablement la peine de l'installer sous un nouveau compte Amazon afin qu'il ne s'affiche pas avec votre résidence principale. Vous pouvez ensuite ajouter la prise en charge de tout autre appareil intelligent que vous avez dans votre Airbnb.
Les utilisateurs d'Alexa aux États-Unis peuvent également activer Guest Connect, qui permet à tout utilisateur Alexa existant d'accéder à sa musique et à ses actualités sur n'importe quel appareil Echo compatible.
Le Google Nest Mini, similaire, dispose d'un mode invité Google Assistant approprié .
Éclairage intelligent
Ce n'est pas vraiment une exigence dans une location, mais un éclairage intelligent peut faire en sorte que votre maison se démarque de la foule et attire les visiteurs les plus avertis en matière de technologie.
L'astuce avec les ampoules à changement de couleur est de s'assurer que vous disposez des commandes nécessaires. Recherchez un système doté de commutateurs dédiés que les utilisateurs peuvent utiliser pour sélectionner les modes que vous avez choisis.
Les contrôles physiques sont indispensables car il est trop fastidieux de devoir partager l'accès à votre système via l'application pour chaque nouvel invité. Si vous avez un haut-parleur intelligent, indiquez clairement que les lumières peuvent également être contrôlées via votre voix.
Sachez que les invités peuvent utiliser les interrupteurs d'éclairage standard que vous avez installés à la place, alors assurez-vous qu'ils sont rallumés entre les visites afin que vos ampoules intelligentes soient prêtes pour les prochains invités.
L'alternative consiste à utiliser des interrupteurs d'éclairage intelligents ou des boutons intelligents pour contrôler les ampoules standard. Bien qu'ils ne puissent pas vous donner des couleurs changeantes d'humeur, les interrupteurs d'éclairage intelligents peuvent être contrôlés par la voix et, sinon, ressembler et agir comme des interrupteurs normaux afin de ne pas être déroutants pour les invités.
Dans tous les cas – ampoules ou interrupteurs – l'éclairage intelligent peut être utile, car vous pouvez allumer les lumières avant l'arrivée des invités et les éteindre lorsque les invités partent pour économiser de l'énergie. Comme pour le chauffage intelligent, ne manipulez pas votre éclairage lorsque des invités sont à l'intérieur.
N'oubliez pas non plus l'extérieur. Hue propose une gamme d'ampoules d'extérieur, bien que vous puissiez installer les ampoules ordinaires dans un boîtier résistant aux intempéries. Hue dispose également d'un capteur de mouvement extérieur, qui peut être utile pour déclencher des lumières afin d'éclairer une entrée sombre de votre maison pour plus de sécurité.
Astuce : vous pouvez programmer le comportement de vos ampoules Philips Hue pour qu'elles fonctionnent comme des ampoules standard.
Meilleur éclairage intelligent Airbnb: Philips Hue
Acheter maintenant: Amazon, philips-hue.com | À partir de 14,99 £ jusqu'à 200 £+
Les lumières intelligentes sont un plus appréciable pour les clients pendant leur séjour. Ils peuvent créer leur propre ambiance et faire en sorte que l'endroit se sente comme à la maison pendant un week-end ou une semaine – mais les ampoules connectées pourraient également aider bien avant cela.
Installez des ampoules Philips Hue dans les lampes du salon, choisissez des couleurs élégantes et prenez des photos attrayantes pour votre profil Airbnb. Cela signifie que votre annonce se démarquera parmi des propriétés similaires et montrera qu'ils obtiennent une maison moderne pour leur argent.
Philips Hue présente deux avantages principaux par rapport à la plupart de ses concurrents. Tout d'abord, vous pouvez programmer le comportement par défaut des ampoules, afin qu'elles fonctionnent comme des ampoules normales si les gens veulent utiliser un «vrai» interrupteur. Deuxièmement, si vous fournissez des télécommandes Hue, celles-ci continueront de fonctionner même si Internet ou le Wi-Fi est en panne.
Wifi
Vos invités voudront une connexion Internet fiable, avec une connexion Wi-Fi solide dans toute la maison, il est donc rentable d'investir dans un système décent.
Si vous n'êtes pas à proximité de votre maison de vacances, nous vous recommandons de vous procurer un routeur avec gestion à distance.
Pouvoir accéder à la gestion du routeur de n'importe où dans le monde signifie que vous pouvez résoudre les problèmes, voire redémarrer l'ensemble du système.
Ce type de réponse rapide peut satisfaire les visiteurs et résoudre rapidement leurs problèmes de Wi-Fi.
Astuce : un système maillé Wi-Fi peut également améliorer les performances sans fil dans toute votre maison et réduire les zones mortes.
Meilleur routeur Wi-Fi pour Airbnb: Netgear Orbi
Acheter maintenant: Amazon , netgear.com | Routeur : à partir de 129 £, Systèmes : à partir de 279 £
Les systèmes maillés Netgear Orbi sont un excellent moyen d'atteindre les deux. Alors que les nouveaux modèles Wi-Fi 6 vous offrent les meilleures performances, ils sont chers, donc la gamme existante de modèles Wi-Fi 5 est bonne.
Parmi ceux-ci, vous pouvez opter pour l' Orbi LBR20 4G LTE pour le routeur principal. Cela vous permet d'ajouter une carte SIM en tant que sauvegarde en cas de panne de la connexion Internet principale.
Si vous ne voulez pas cette dépense, alors l'Orbi RBK50 est un choix brillant, offrant une connexion Wi-Fi puissante partout. Ce qui est particulièrement bien avec la gamme Orbi, c'est que l'application vous donne un accès à distance au système.
En cas de problème, vous pouvez redémarrer le système à distance pour restaurer l'accès à Internet.