Найкраща технологія розумного будинку Airbnb, щоб ваші гості були задоволені
З більш ніж 6 мільйонами оголошень Airbnb по всьому світу та мільйонами інших будинків для оренди на відпустці стає ще важче виділити свій будинок для відпочинку з натовпу. Технологія розумного дому може допомогти вам у цьому, а також скоротити ваші поточні витрати.
Щасливий гість Airbnb побачить, що ваші рейтинги підвищаться, і в результаті з'явиться більше бронювань. Враховуючи, наскільки вимогливими можуть бути деякі гості, розумні домашні пристрої можуть стати ідеальним способом зробити їх комфортнішими та гарантувати, що нічого не станеться не так, поки вони вдома.
По-перше, варто почати з великого ні-ні: не надто автоматизуйте свій будинок.
Можливо, вам буде корисно автоматичне вимикання світла опівночі, щоб заощадити електроенергію, оскільки ви зазвичай у ліжку, але ваші гості будуть мати інші схеми, і ви не хочете, щоб вони поринули в темряву.
Тип технології, який ви виберете, залежатиме від того, як часто ви здаєте нерухомість через Airbnb, який у вас будинок/квартира, ваш бюджет і скільки ви берете з гостей.
Маючи це на увазі, ми зібрали кілька пропозицій щодо технологій розумного дому, щоб покращити ваш Airbnb.
Розумне опалення
Інтелектуальні системи опалення все частіше використовуються в пунктах оренди та пропонують ряд переваг відвідувачам.
Розумне опалення також може бути чудовим способом заощадити гроші на рахунках за опалення. Коли гості підуть, ви можете просто вимкнути опалення, щоб не витрачати гроші на опалення порожнього помешкання.
Важливо не регулювати опалення, коли гості залишаються, скажімо, знижувати температуру, тому що ви вважаєте, що гостю у вас вдома занадто жарко. Це було б небажаним втручанням у конфіденційність, але це не означає, що ви не можете зробити деякі кроки, щоб допомогти заощадити на рахунках за опалення.
Якщо є можливість, уникайте пристроїв, що живляться від батарейок, оскільки термостат, який розряджається під час холоду, просто створить вам проблеми.
Нарешті, вимкніть будь-які інтелектуальні функції, які можуть спричинити проблеми, наприклад геозонування, які корисні для вас вдома, але ви не хочете, щоб опалення в орендованій кімнаті вимикалося, оскільки система виявила, що ваш телефон не вдома ‘.
Головна порада: коли ваша власність порожня, регулярно посилюйте опалення, щоб зігріти будинок і зберегти вологість.
Найкраще розумне опалення Airbnb: Nest Learning Thermostat
Купити зараз: Amazon , nest.com | £219
Термостат Nest Learning Thermostat є чудовим вибором з трьох причин. По-перше, він дротовий, тому вам не доведеться турбуватися про те, що він коли-небудь розрядиться.
По-друге, він міцний і міцний із поворотним циферблатом і кнопковим керуванням, тож навіть гості з трохи важкішими руками його не зламають.
По-третє, це дозволяє заблокувати термостат, щоб гості могли налаштувати температуру лише до встановленого вами максимального рівня, дозволяючи вам надати їм певний комфорт, не надто збільшуючи свої рахунки за електроенергію.
Розумні замки
Розумні замки активно заохочуються Airbnb, багато моделей, наприклад August Smart Lock, інтегруються в додаток. Розумний замок має кілька переваг .
По-перше, якщо гість застряг, ви можете віддалено впустити його, відімкнувши двері зі свого телефону (або ваш агент чи домробітниця можуть зробити те саме).
По-друге, вам потрібно лише надати гостям обмежений доступ, тому, коли вони виїжджають після відпустки, вони більше не матимуть доступу.
Шукайте замок, який дає гостям кілька варіантів доступу до вашого замку. Замок із резервним ключем є обов’язковим, щоб забезпечити резервний шлях у ваш дім, якщо щось піде не так, або просто якщо у вас менш технічно підковані гості, які почуваються комфортніше.
Клавіатура — це дуже гарна ідея, яка дає людям, які не дуже розбираються в смартфонах, спосіб залучити гостей у ваш дім.
Головна порада: регулярно перевіряйте батареї та замінюйте їх, якщо вважаєте, що вони розрядяться, коли прийде гість.
Найкращий Smart Lock Airbnb: August WiFi Smart Lock
Купити зараз: Amazon , august.com | Від £230
За допомогою підключеного замка, наприклад August WiFi Smart Lock, ви можете замикати та відмикати двері дистанційно.
Що ще важливіше, замок інтегрується з Airbnb, тож ви можете надіслати тимчасові мобільні ключі своїм гостям, щоб вони могли ввійти, коли прийдуть.
Коли вони виїжджають, термін дії ключів закінчується, тому вони втрачають доступ до вашого дому.
Завдяки цьому продукту ви можете не хвилюватися про те, що гості втратять ключі або повернуться, коли це не повинно бути. І будь-які проблеми, поки вони там, і ви можете замкнути та відімкнути двері для них.
Є фізичний ключ як резервний, тож місцевий прибиральник або спеціаліст із обслуговування може зайти, якщо виникнуть проблеми.
ТБ і потокове передавання
Люди, ймовірно, захочуть розслабитися та відпочити, коли вони залишаються у вашому домі на Airbnb, тому, навіть незважаючи на те, що багато людей подорожуватимуть із власною палицею для потокового передавання, було б приємно запропонувати систему, яка надає найновіші програми для потокового передавання.
Це надзвичайно легко зробити завдяки величезній кількості потокових пристроїв, доступних зараз, за найнижчими цінами, тож навіть найдурніші телевізори можна зробити розумними.
Гостям навіть не обов’язково буде входити в систему та використовувати програми, оскільки багато потокових паличок і коробок пропонують потокове передавання Chromecast зі своїх телефонів і планшетів.
Головна порада: завантажте та встановіть місцеву програму, яка транслює безкоштовні телевізійні станції для міжнародних мандрівників.
Найкраще потокове передавання Smart TV для Airbnb: Roku
Купити зараз: Amazon | 39,99 фунтів стерлінгів
Безперечно, Roku є найкращим потоковим сервісом для гостей Airbnb. Є багато стримерів на вибір, а також деякі телевізори Hisense мають його вбудований. Перегляньте наш посібник із стримерів Roku, щоб знайти той, який вам підходить, хоча Roku Express 4K є чудовим бюджетним варіантом.
Спільним для них є гостьовий режим. Увімкніть це, і новим гостям буде запропоновано ввійти, коли вони прибудуть, і ви навіть зможете створити спеціальне вітальне повідомлення.
Після входу вони можуть увійти в усі свої потокові служби. Коли вони виходять (або ви виходите з системи вручну), їхні профілі та дані для входу стираються, щоб вони могли прийти наступним гостем.
Коли ви виходите з гостьового режиму, налаштування за замовчуванням відновлюються, тож ви можете використовувати всі свої канали та програми як зазвичай.
Розумні колонки
Популярність розумних колонок значно зросла, і багато людей знайомі з їх роботою. Динаміки Amazon Echo трохи кращі для заміських будинків, оскільки Alexa Blueprints дозволяє вам створювати власні навички.
Наприклад, гості можуть запитати, який код Wi-Fi, або коли потрібно викинути сміття, і Alexa скаже їм. У всіх випадках розумний помічник може керувати будь-якими розумними пристроями, які є у вас удома. Залиште докладні інструкції щодо того, що люди можуть зробити, щоб допомогти їм розпочати – це ключ.
Однак, незважаючи на всі їхні переваги, розумні динаміки не всім до смаку, і деякі люди, зрозуміло, хвилюються про конфіденційність. З цією метою ми рекомендуємо уникати розумних колонок із вбудованою камерою, наприклад Amazon Echo Show.
Майте вдома лише один пристрій, щоб не засмічувати свій дім динаміками, і переконайтеся, що ви зрозуміли, як вимкнути мікрофон, або навіть запропонуйте гостям від’єднати динамік, якщо їм незручно ним користуватися.
Головна порада: скористайтеся гостьовими режимами, доступними в Alexa або Google Assistant.
Найкращий розумний динамік Airbnb: Amazon Echo Dot
Купити зараз: Amazon | £49,99
Розумний динамік може стати чудовим доповненням до вашого гостьового будинку, а Echo Dot є найкращим динаміком за функціями та ціною.
Ймовірно, варто встановити його під новим обліковим записом Amazon, щоб він не відображався разом із вашим основним домом. Потім ви можете додати підтримку для будь-яких інших розумних пристроїв, які є у вашому Airbnb.
Користувачі Alexa в США також можуть увімкнути Guest Connect, що дозволяє будь-якому наявному користувачу Alexa отримувати доступ до своєї музики та новин на будь-якому сумісному пристрої Echo.
Подібний Google Nest Mini має належний гостьовий режим Google Assistant.
Розумне освітлення
Насправді це не обов’язкова умова для оренди, але розумне освітлення може виділити ваш дім із натовпу та залучити технічно підкованих відвідувачів.
Фокус із лампочками зі зміною кольору полягає в тому, щоб переконатися, що у вас є необхідні елементи керування. Шукайте систему, яка має спеціальні перемикачі, за допомогою яких люди можуть вибирати режими, які ви вибрали.
Фізичні елементи керування є обов’язковими, оскільки надто складно ділитися доступом до вашої системи через програму для кожного нового гостя. Якщо у вас є розумний динамік, поясніть, що світлом також можна керувати голосом.
Майте на увазі, що замість цього гості можуть використовувати стандартні вимикачі світла, які ви встановили, тому переконайтеся, що вони знову ввімкнені між візитами, щоб ваші розумні лампочки були готові до наступних гостей.
Альтернативою є використання розумних вимикачів або розумних кнопок для керування стандартними лампочками. Хоча вони не можуть надати вам кольори, що змінюють настрій, розумними вимикачами світла можна керувати голосом, а в інших випадках вони виглядають і діють як звичайні вимикачі, щоб не заплутувати гостей.
У всіх випадках – лампочки чи вимикачі – розумне освітлення може бути корисним, оскільки ви можете вмикати світло до приходу гостей і вимикати його, коли гості йдуть, щоб заощадити електроенергію. Як і у випадку з розумним опаленням, не возьтеся з освітленням, коли вдома гості.
Не забувайте і про зовнішній вигляд. У Hue є цілий ряд вуличних лампочок, хоча ви можете встановити звичайні в атмосферостійкий корпус. Hue також має зовнішній датчик руху, який може бути корисним для вмикання світла, щоб освітлити темний під’їзд до вашого будинку з міркувань безпеки.
Головна порада: Ви можете запрограмувати поведінку ламп Philips Hue, щоб вони працювали як звичайні лампочки.
Найкраще розумне освітлення Airbnb: Philips Hue
Купити зараз: Amazon, philips-hue.com | Від £14,99 до £200+
Розумні ліхтарі є приємним доповненням для гостей під час їхнього перебування. Вони можуть створювати власний настрій і створювати відчуття домашнього затишку на вихідні чи тиждень, але підключені лампочки можуть допомогти і раніше.
Встановіть кілька лампочок Philips Hue у світильниках у вітальні, виберіть стильні кольори та отримайте привабливі фото для свого профілю Airbnb. Це означає, що ваше оголошення виділятиметься серед подібних об’єктів і покаже, що вони отримують сучасний дім за свої гроші.
Philips Hue має дві головні переваги перед більшістю конкурентів. По-перше, ви можете запрограмувати поведінку лампочок за замовчуванням, щоб вони працювали як звичайні лампочки, якщо люди хочуть використовувати «справжній» вимикач світла. По-друге, якщо ви надасте пульти дистанційного керування Hue, вони продовжуватимуть працювати, навіть якщо Інтернет або Wi-Fi перестануть працювати.
Wi-Fi
Ваші гості потребуватимуть надійного підключення до Інтернету з надійним Wi-Fi у всьому будинку, тому варто інвестувати в гідну систему.
Якщо ви не поблизу свого заміського будинку, рекомендуємо придбати маршрутизатор із дистанційним керуванням.
Можливість отримати доступ до керування маршрутизатором з будь-якої точки світу означає, що ви можете усунути проблеми, навіть перезавантаживши всю систему.
Таке швидке реагування може зробити відвідувачів щасливими та швидко вирішити їхні проблеми з Wi-Fi.
Головна порада: мережева система Wi-Fi також може покращити продуктивність бездротового зв’язку у вашому домі та зменшити мертву зону.
Найкращий маршрутизатор Wi-Fi для Airbnb: Netgear Orbi
Купити зараз: Amazon , netgear.com | Маршрутизатор: від £129, системи: від £279
Сітчасті системи Netgear Orbi — чудовий спосіб досягти обох. Хоча новіші моделі Wi-Fi 6 забезпечують найкращу продуктивність, вони дорогі, тому наявний асортимент моделей Wi-Fi 5 хороший.
З них ви можете вибрати Orbi LBR20 4G LTE для основного маршрутизатора. Це дає змогу додати SIM-карту як резервну на випадок, якщо основне підключення до Інтернету перерветься.
Якщо вам не потрібні ці витрати, тоді Orbi RBK50 є чудовим вибором, який забезпечує потужний Wi-Fi всюди. Що особливо добре в лінійці Orbi, це те, що програма надає вам віддалений доступ до системи.
Якщо виникнуть проблеми, ви можете віддалено перезавантажити систему, щоб відновити доступ до Інтернету.