Лучшая технология умного дома Airbnb, чтобы ваши гости были довольны
С более чем 6 миллионами предложений Airbnb по всему миру и еще миллионами домов, сдаваемых в аренду на время отпуска, становится все труднее выделить свой дом для отдыха из толпы. Технологии умного дома могут помочь вам в этом, а также сократить ваши эксплуатационные расходы.
Довольный гость Airbnb увидит, как ваш рейтинг растет, и в результате появляется больше бронирований. Учитывая, насколько требовательны могут быть некоторые гости, умные домашние устройства могут стать идеальным способом сделать их более комфортными и гарантировать, что ничего не пойдет не так, пока они находятся дома.
Во-первых, стоит начать с большого запрета: не слишком автоматизируйте свой дом.
Возможно, вам будет полезно автоматически выключать весь свет в полночь для экономии энергии, поскольку вы обычно находитесь в постели, но ваши гости будут вести себя по-другому, и вы не хотите, чтобы они погрузились в темноту.
Тип технологии, которую вы выберете, будет зависеть от того, как часто вы сдаете свою недвижимость через Airbnb, какой у вас дом/квартира, ваш бюджет и сколько вы берете с гостей.
Имея это в виду, мы собрали несколько предложений по умным домашним технологиям, чтобы улучшить ваш Airbnb.
Умное отопление
Умные системы отопления все чаще используются в местах аренды и предлагают посетителям несколько преимуществ.
Умное отопление также может быть отличным способом сэкономить деньги на счетах за отопление. Когда гости уходят, вы можете просто выключить отопление, чтобы не тратить деньги на обогрев пустующего помещения.
Важно не регулировать отопление, когда в доме гости, например, снижать температуру, потому что вы думаете, что у гостя слишком жарко. Это было бы нежелательным вторжением в частную жизнь, но это не значит, что вы не можете предпринять некоторые шаги, чтобы сэкономить на счетах за отопление.
По возможности избегайте устройств с батарейным питанием, так как термостат, в котором в разгар холода закончился ток, только вызовет у вас проблемы.
Наконец, отключите все интеллектуальные функции, которые могут вызвать проблемы, такие как геозоны, которые хороши для вас дома, но вы не хотите, чтобы отопление в арендуемой квартире отключалось, потому что система обнаружила, что ваш телефон не дома. ‘.
Главный совет: когда ваша собственность пустует, регулярно увеличивайте отопление, чтобы согреть дом и не допустить сырости.
Лучшее интеллектуальное отопление на Airbnb: обучаемый термостат Nest
Купить сейчас: Amazon , nest.com | £219
Nest Learning Thermostat — отличный выбор по трем причинам. Во-первых, он проводной, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что он когда-либо разрядится.
Во-вторых, он прочный и надежный, с вращающимся диском и кнопочным управлением, поэтому его не сломает даже человек с чуть более тяжелыми руками.
В-третьих, он позволяет заблокировать термостат, чтобы гости могли набирать температуру только до максимального установленного вами уровня, что позволяет вам обеспечить им некоторый комфорт, не слишком увеличивая ваши счета за электроэнергию.
Умные замки
Airbnb активно поощряет смарт-замки, и многие модели, такие как смарт-замок August, интегрируются в приложение. У умного замка есть несколько преимуществ .
Во-первых, если гость застрял, вы можете впустить его удаленно, открыв дверь со своего телефона (или то же самое может сделать ваш агент или домработница).
Во-вторых, вам нужно только предоставить гостям ограниченный доступ, поэтому, как только они уйдут после отпуска, у них больше не будет доступа.
Ищите замок, который дает гостям несколько вариантов доступа к вашему замку. Замок с запасным ключом является обязательным условием, дающим запасной путь в ваш дом, если что-то пойдет не так или просто если у вас менее технически подкованные гости, которые чувствуют себя более комфортно.
Клавиатура — очень хорошая идея, дающая людям, которые не очень хорошо разбираются в смартфонах, способ привести ваших гостей в ваш дом.
Главный совет: регулярно проверяйте батареи и заменяйте их, если считаете, что они разрядятся, когда в доме будет гость.
Лучший смарт-замок Airbnb: смарт-замок Wi-Fi за август
Купить сейчас: Amazon , август.com | От 230 фунтов стерлингов
С подключенным замком, таким как интеллектуальный замок August WiFi, вы можете удаленно запирать и открывать дверь.
Что еще более важно, замок интегрируется с Airbnb, поэтому вы можете разослать своим гостям временные мобильные ключи, чтобы они могли войти, когда придут.
Когда они выезжают, срок действия ключей истекает, поэтому они теряют доступ к вашему дому.
С этим продуктом можно не беспокоиться о том, что гости потеряют свои ключи или вернутся, когда им не следует этого делать. И любые проблемы, пока они есть, и вы можете запирать и открывать дверь для них.
В качестве резервной копии есть физический ключ, так что местный уборщик или обслуживающий персонал может войти, если возникнут какие-либо проблемы.
ТВ и стриминг
Люди, скорее всего, захотят расслабиться и отдохнуть, остановившись в вашем доме на Airbnb, поэтому, несмотря на то, что многие люди будут путешествовать со своими собственными потоковыми флешками, было бы неплохо предложить систему, которая предоставляет новейшие приложения для потоковой передачи.
Это очень легко сделать с абсолютным изобилием потоковых устройств, доступных сейчас по самым низким ценам, так что даже самые тупые телевизоры можно сделать умными.
Гостям даже не обязательно входить в систему и использовать приложения, так как многие потоковые флешки и боксы предлагают потоковую передачу Chromecast со своих телефонов и планшетов.
Главный совет: загрузите и установите местное приложение, которое транслирует бесплатные телеканалы для международных путешественников.
Лучшая потоковая передача Smart TV для Airbnb: Roku
Купить сейчас: Amazon | 39,99 фунтов стерлингов
Roku, безусловно, лучший стриминговый сервис для гостей Airbnb. Есть много стримеров на выбор, плюс некоторые телевизоры Hisense поставляются со встроенными. Ознакомьтесь с нашим руководством по стримерам Roku, чтобы найти тот, который подходит именно вам, хотя Roku Express 4K — отличный бюджетный вариант.
Что их всех объединяет, так это гостевой режим. Включите это, и новым гостям будет предложено войти в систему, когда они придут, и вы даже можете создать собственное приветственное сообщение.
После входа в систему они могут войти во все свои потоковые сервисы. Когда они уходят (или вы выходите из системы вручную), их профили и данные для входа стираются, готовые для следующего набора гостей.
Когда вы выходите из гостевого режима, ваши настройки по умолчанию восстанавливаются, поэтому вы можете использовать все свои каналы и приложения как обычно.
Умные колонки
Популярность умных колонок значительно выросла, и многие люди знакомы с тем, как они работают. Динамики Amazon Echo немного лучше подходят для загородных домов, поскольку Alexa Blueprints позволяет вам создавать собственные навыки.
Например, гости могут спросить, какой у них код Wi-Fi или когда нужно выносить мусор, и Alexa им подскажет. Во всех случаях умный помощник может управлять любыми умными устройствами, которые есть в вашем доме. Оставьте подробные инструкции о том, что люди могут сделать, чтобы помочь им начать работу — это ключ.
Тем не менее, несмотря на все свои преимущества, умные колонки не всем по вкусу, и некоторые люди по понятным причинам беспокоятся о конфиденциальности. С этой целью мы рекомендуем избегать любых интеллектуальных динамиков со встроенной камерой, таких как Amazon Echo Show.
Имейте в своем доме только одно устройство, чтобы не загромождать дом динамиками, и убедитесь, что понятно, как отключить микрофон, или даже предложите гостям отключить динамик, если им неудобно его использовать.
Главный совет: используйте гостевые режимы, доступные в Alexa или Google Assistant.
Лучшая умная колонка Airbnb: Amazon Echo Dot
Купить сейчас: Amazon | £49,99
Умный динамик может стать отличным дополнением к вашему гостевому дому, а Echo Dot — лучший динамик по характеристикам и цене.
Вероятно, стоит установить его под новой учетной записью Amazon, чтобы он не отображался вместе с вашим основным домом. Затем вы можете добавить поддержку любых других смарт-устройств, которые есть у вас в Airbnb.
Пользователи Alexa в США также могут включить Guest Connect, который позволяет любому существующему пользователю Alexa получать доступ к своей музыке и новостям на любом совместимом устройстве Echo.
Аналогичный Google Nest Mini имеет правильный гостевой режим Google Assistant.
Умное освещение
На самом деле это не обязательное требование при аренде, но интеллектуальное освещение может выделить ваш дом из толпы и привлечь более технически подкованных посетителей.
Хитрость с изменяющими цвет лампочками заключается в том, чтобы убедиться, что у вас есть необходимые элементы управления. Ищите систему со специальными переключателями, которые люди могут использовать для выбора выбранных вами режимов.
Физические элементы управления являются обязательными, потому что слишком неудобно предоставлять доступ к вашей системе через приложение для каждого нового гостя. Если у вас есть умная колонка, дайте понять, что светом можно управлять и с помощью голоса.
Имейте в виду, что вместо этого гости могут использовать стандартные выключатели света, которые вы установили, поэтому убедитесь, что они снова включены между посещениями, чтобы ваши умные лампочки были готовы к следующим гостям.
Альтернативой является использование интеллектуальных выключателей света или интеллектуальных кнопок для управления стандартными лампочками. Хотя они не могут дать вам изменяющие настроение цвета, умные выключатели света могут управляться голосом и, в остальном, выглядеть и действовать как обычные выключатели, чтобы не сбивать с толку гостей.
Во всех случаях — лампочки или выключатели — интеллектуальное освещение может быть полезным, так как вы можете включать свет до прихода гостей и выключать их, когда гости уходят, чтобы сэкономить электроэнергию. Как и в случае с умным отоплением, не возитесь с освещением, пока в доме гости.
Не забывайте и о внешнем виде. В Hue есть ряд ламп для наружного освещения, хотя вы можете установить обычные лампы в защищенном от непогоды корпусе. У Hue также есть наружный датчик движения, который может быть полезен для включения света, чтобы осветить темный вход в ваш дом в целях безопасности.
Главный совет: вы можете запрограммировать поведение ламп Philips Hue, чтобы они работали как стандартные лампочки.
Лучшее интеллектуальное освещение Airbnb: Philips Hue
Купить сейчас: Amazon, philips-hue.com | От 14,99 фунтов стерлингов до 200 фунтов стерлингов +
Умное освещение — приятное дополнение для гостей во время их пребывания. Они могут задать собственное настроение и сделать помещение уютным на выходные или на неделю, но подключенные лампочки могут помочь и раньше.
Установите лампочки Philips Hue в светильники по всей гостиной, выберите стильные цвета и сделайте привлекательные фотографии для своего профиля на Airbnb. Это означает, что ваше объявление будет выделяться среди аналогичных объектов и показывать, что они получают современный дом за свои деньги.
Philips Hue имеет два основных преимущества перед большинством своих конкурентов. Во-первых, вы можете запрограммировать поведение лампочек по умолчанию, чтобы они работали как обычные лампочки, если люди хотят использовать «настоящий» выключатель света. Во-вторых, если вы предоставите пульты Hue, они будут продолжать работать, даже если Интернет или Wi-Fi отключились.
Wi-Fi
Вашим гостям понадобится надежное подключение к Интернету с надежным Wi-Fi по всему дому, поэтому стоит инвестировать в достойную систему.
Если вы находитесь далеко от дома для отпуска, мы рекомендуем приобрести маршрутизатор с возможностью удаленного управления.
Возможность получить доступ к управлению маршрутизатором из любой точки мира означает, что вы можете устранять неполадки, даже перезагружая всю систему.
Такое быстрое реагирование может порадовать посетителей и быстро решить их проблемы с Wi-Fi.
Главный совет: ячеистая система Wi-Fi также может улучшить производительность беспроводной сети по всему дому и уменьшить мертвые зоны.
Лучший маршрутизатор Wi-Fi для Airbnb: Netgear Orbi
Купить сейчас: Amazon , netgear.com | Маршрутизатор: от 129 фунтов стерлингов, Системы: от 279 фунтов стерлингов
Ячеистые системы Netgear Orbi — отличный способ добиться и того, и другого. Хотя более новые модели Wi-Fi 6 обеспечивают лучшую производительность, они дороги, поэтому существующий ассортимент моделей Wi-Fi 5 хорош.
Из них вы можете выбрать Orbi LBR20 4G LTE в качестве основного маршрутизатора. Это позволяет добавить SIM-карту в качестве резервной на случай, если основное подключение к Интернету прервется.
Если вы не хотите таких затрат, тогда Orbi RBK50 — отличный выбор, обеспечивающий сильный Wi-Fi везде. Что особенно хорошо в линейке Orbi, так это то, что приложение дает вам удаленный доступ к системе.
Если есть проблемы, вы можете перезагрузить систему удаленно, чтобы восстановить доступ в Интернет.