Die beste Smart-Home-Technologie von Airbnb, um deine Gäste bei Laune zu halten
Mit mehr als 6 Millionen Airbnb-Inseraten weltweit und Millionen weiteren Ferienunterkünften wird es noch schwieriger, Ihr Ferienhaus von der Masse abzuheben. Smart-Home-Technologie kann Ihnen dabei helfen und Ihre laufenden Kosten senken.
Ein zufriedener Airbnb-Gast wird sehen, wie Ihre Bewertungen steigen und als Ergebnis mehr Buchungen eingehen. Angesichts dessen, wie anspruchsvoll manche Gäste sein können, können Smart-Home-Geräte der perfekte Weg sein, um ihnen mehr Komfort zu bieten und sicherzustellen, dass während ihres Aufenthalts nichts schief geht.
Zunächst lohnt es sich, mit einem großen No-Go zu beginnen: Automatisieren Sie Ihr Zuhause nicht zu stark.
Vielleicht finden Sie es hilfreich, wenn sich all Ihre Lichter automatisch um Mitternacht ausschalten, um Energie zu sparen, da Sie normalerweise im Bett liegen, aber Ihre Gäste haben unterschiedliche Muster und Sie möchten nicht, dass sie in Dunkelheit getaucht werden.
Die Art der Technologie, die Sie wählen, hängt davon ab, wie oft Sie Ihre Immobilie über Airbnb vermieten, welche Art von Haus/Wohnung Sie haben, wie hoch Ihr Budget ist und wie viel Sie Gästen in Rechnung stellen.
Vor diesem Hintergrund haben wir einige Vorschläge für Smart-Home-Technologie zusammengestellt, um Ihr Airbnb zu verbessern.
Intelligente Heizung
Intelligente Heizsysteme werden zunehmend in Mietwohnungen eingesetzt und bieten den Besuchern mehrere Vorteile.
Intelligentes Heizen kann auch eine großartige Möglichkeit sein, Heizkosten zu sparen. Wenn die Gäste gehen, können Sie die Heizung einfach herunterschalten, damit Sie kein Geld für die Beheizung einer leeren Immobilie verschwenden.
Es ist wichtig, die Heizung nicht zu regulieren, wenn Gäste im Haus sind, z. B. die Temperatur herunterzuregeln, weil Sie denken, dass ein Gast Ihr Zuhause zu heiß hat. Das wäre ein unerwünschter Eingriff in die Privatsphäre, aber das bedeutet nicht, dass Sie nicht einige Schritte unternehmen können, um Heizkosten zu sparen.
Vermeiden Sie batteriebetriebene Geräte, wenn Sie können, da ein Thermostat, der mitten in einer Kälteperiode keinen Saft mehr hat, Ihnen nur Probleme bereiten wird.
Deaktivieren Sie schließlich alle intelligenten Funktionen, die Probleme verursachen können, wie z. B. Geofencing, die für Sie zu Hause gut sind, aber Sie möchten nicht, dass sich die Heizung in Ihrem Mietobjekt ausschaltet, weil das System erkannt hat, dass Ihr Telefon nicht zu Hause ist ‘.
Top-Tipp: Wenn Ihr Grundstück leer ist, geben Sie Ihrer Heizung regelmäßig einen Schub, um das Haus zu erwärmen und Feuchtigkeit in Schach zu halten.
Beste intelligente Airbnb-Heizung: Nest Learning Thermostat
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Das Nest Learning Thermostat ist aus drei Gründen eine gute Wahl. Erstens ist es verkabelt, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, dass ihm jemals der Strom ausgeht.
Zweitens ist es mit seinem drehbaren Drehrad und der Druckknopfbedienung robust und robust, sodass selbst Gäste mit etwas schwereren Händen es nicht kaputt machen.
Drittens können Sie den Thermostat sperren, sodass Gäste die Temperatur nur auf den von Ihnen eingestellten Höchstwert einstellen können, sodass Sie ihnen etwas Komfort bieten können, ohne Ihre Energiekosten zu stark zu erhöhen.
Intelligente Schlösser
Smart Locks werden von Airbnb aktiv gefördert, da viele Modelle, wie das August Smart Lock, in die App integriert werden. Ein intelligentes Schloss hat mehrere Vorteile .
Erstens, wenn ein Gast feststeckt, können Sie ihn aus der Ferne hereinlassen, indem Sie die Tür von Ihrem Telefon aus aufschließen (oder Ihr Agent oder Ihre Haushälterin kann dasselbe tun).
Zweitens müssen Sie den Gästen nur eingeschränkten Zugang gewähren, sodass sie nach dem Urlaub keinen Zugang mehr haben.
Suchen Sie nach einem Schloss, das Gästen mehrere Möglichkeiten bietet, wie sie auf Ihr Schloss zugreifen können. Ein Schloss mit einem Schlüssel-Backup ist ein Muss, damit ein Backup in Ihr Zuhause gelangt, falls etwas schief geht oder wenn Sie weniger technisch versierte Gäste haben, die sich wohler fühlen.
Eine Tastatur ist eine sehr gute Idee, da sie Menschen, die nicht so mit Smartphones vertraut sind, eine Möglichkeit bietet, Ihre Gäste in Ihr Zuhause zu bringen.
Top-Tipp: Überprüfen Sie die Batterien regelmäßig und ersetzen Sie sie, wenn Sie glauben, dass sie leer sind, wenn ein Gast da ist.
Bestes Airbnb Smart Lock: August WiFi Smart Lock
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Mit einem vernetzten Schloss, wie dem August WiFi Smart Lock, können Sie Ihre Tür aus der Ferne sperren und entsperren.
Noch wichtiger ist, dass das Schloss in Airbnb integriert ist, sodass Sie Ihren Gästen temporäre mobile Schlüssel zusenden können, damit sie sich bei ihrer Ankunft selbst einlassen können.
Wenn sie auschecken, laufen die Schlüssel ab, sodass sie den Zugang zu Ihrem Zuhause verlieren.
Mit diesem Produkt brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, dass Gäste ihre Schlüssel verlieren oder zurückkommen, wenn sie es nicht sollten. Und alle Probleme, während sie dort sind, und Sie können die Tür für sie verriegeln und entriegeln.
Es gibt einen physischen Schlüssel als Backup, sodass eine örtliche Reinigungskraft oder Wartungsperson eingreifen kann, wenn es Probleme gibt.
Fernsehen und Streamen
Die Leute möchten sich wahrscheinlich zurücklehnen und entspannen, wenn sie in Ihrem Airbnb-Haus übernachten. Auch wenn viele Leute mit ihrem eigenen Streaming-Stick reisen, ist es eine nette Geste, ein System anzubieten, das die neuesten Streaming-Apps bereitstellt.
Das ist mit einer absoluten Fülle von Streaming-Geräten, die jetzt zu Tiefstpreisen erhältlich sind, super einfach, sodass selbst die dümmsten Fernseher intelligent gemacht werden können.
Gäste müssen sich nicht einmal unbedingt anmelden und Apps verwenden, da viele Streaming-Sticks und -Boxen Chromecast-Streaming von ihren Telefonen und Tablets anbieten .
Top-Tipp: Laden Sie eine lokale App herunter und installieren Sie sie, die frei empfangbare Fernsehsender für internationale Reisende streamt.
Bestes Smart-TV-Streaming für Airbnb: Roku
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Roku ist zweifellos der beste Streaming-Dienst für Airbnb-Gäste. Es stehen viele Streamer zur Auswahl, und einige Hisense-Fernseher sind bereits integriert. Sehen Sie sich unseren Leitfaden zu Roku-Streamern an, um denjenigen zu finden, der für Sie funktioniert, obwohl der Roku Express 4K eine großartige Budgetoption ist.
Allen gemeinsam ist ein Gastmodus. Wenn Sie dies aktivieren, werden neue Gäste bei ihrer Ankunft aufgefordert, sich anzumelden, und Sie können sogar eine benutzerdefinierte Willkommensnachricht erstellen.
Einmal angemeldet, können sie sich bei all ihren Streaming-Diensten anmelden. Wenn sie gehen (oder Sie sie manuell abmelden), werden ihre Profile und Anmeldedaten für die nächste Gruppe von Gästen gelöscht.
Wenn Sie sich vom Gastmodus abmelden, werden Ihre Standardeinstellungen wiederhergestellt, sodass Sie alle Ihre Kanäle und Apps wie gewohnt verwenden können.
Intelligente Lautsprecher
Intelligente Lautsprecher erfreuen sich einer enormen Beliebtheit und viele Menschen sind mit ihrer Funktionsweise vertraut. Amazon Echo-Lautsprecher eignen sich etwas besser für Ferienhäuser, da Sie mit Alexa Blueprints Ihre eigenen Fähigkeiten aufbauen können.
Gäste können zum Beispiel nach dem WLAN-Code fragen oder wann der Müll raus muss und Alexa sagt es ihnen. In allen Fällen kann ein intelligenter Assistent alle intelligenten Geräte steuern, die er in Ihrem Zuhause hat. Lassen Sie detaillierte Anweisungen aus, was Menschen tun können, um ihnen den Einstieg zu erleichtern – das ist der Schlüssel.
Doch trotz all ihrer Vorteile sind intelligente Lautsprecher nicht jedermanns Sache, und einige Leute machen sich verständlicherweise Sorgen um die Privatsphäre. Zu diesem Zweck empfehlen wir, alle intelligenten Lautsprecher mit integrierter Kamera zu vermeiden, wie z. B. den Amazon Echo Show.
Haben Sie nur ein einziges Gerät in Ihrem Haus, damit Sie Ihr Haus nicht mit Lautsprechern verunreinigen, und stellen Sie sicher, dass klar ist, wie das Mikrofon deaktiviert werden kann, oder laden Sie sogar Gäste ein, den Lautsprecher auszuschalten, wenn sie sich nicht wohl dabei fühlen.
Top-Tipp: Nutzen Sie die Gastmodi von Alexa oder Google Assistant.
Bester intelligenter Airbnb-Lautsprecher: Amazon Echo Dot
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Ein intelligenter Lautsprecher kann eine großartige Ergänzung für Ihr Gästehaus sein, und der Echo Dot ist der beste Lautsprecher für Funktionen und Preis.
Es lohnt sich wahrscheinlich, es unter einem neuen Amazon-Konto zu installieren, damit es nicht mit Ihrem Hauptwohnsitz angezeigt wird. Sie können dann Unterstützung für alle anderen intelligenten Geräte hinzufügen, die Sie in Ihrem Airbnb haben.
Alexa-Benutzer in den USA können auch Guest Connect aktivieren, wodurch alle bestehenden Alexa-Benutzer auf ihre Musik und Nachrichten auf jedem kompatiblen Echo-Gerät zugreifen können.
Das ähnliche Google Nest Mini hat einen richtigen Google Assistant-Gastmodus.
Intelligente Beleuchtung
Nicht wirklich eine Voraussetzung für eine Vermietung, aber eine intelligente Beleuchtung kann Ihr Zuhause von der Masse abheben und den technisch versierteren Besucher anziehen.
Der Trick bei farbwechselnden Glühbirnen besteht darin, sicherzustellen, dass Sie die erforderlichen Steuerungen zur Verfügung haben. Suchen Sie nach einem System mit speziellen Schaltern, mit denen Benutzer die von Ihnen gewählten Modi auswählen können.
Physische Kontrollen sind ein Muss, weil es zu umständlich ist, den Zugriff auf Ihr System über die App für jeden neuen Gast freizugeben. Wenn Sie einen intelligenten Lautsprecher haben, machen Sie deutlich, dass Lichter auch über Ihre Stimme gesteuert werden können.
Beachten Sie, dass Gäste stattdessen die von Ihnen installierten Standard-Lichtschalter verwenden können. Stellen Sie daher sicher, dass diese zwischen den Besuchen wieder eingeschaltet werden, damit Ihre intelligenten Glühbirnen für die nächsten Gäste bereit sind.
Die Alternative besteht darin, intelligente Lichtschalter oder intelligente Knöpfe zu verwenden, um Standardlampen zu steuern. Während sie Ihnen keine stimmungsverändernden Farben geben können, können intelligente Lichtschalter sprachgesteuert werden und ansonsten wie normale Schalter aussehen und funktionieren, um die Gäste nicht zu verwirren.
In allen Fällen – Glühbirnen oder Schalter – kann eine intelligente Beleuchtung nützlich sein, da Sie das Licht einschalten können, bevor Gäste ankommen, und sie ausschalten, wenn die Gäste gehen, um Strom zu sparen. Wie bei der intelligenten Heizung sollten Sie nicht an Ihrer Beleuchtung herumspielen, während Gäste im Haus sind.
Auch das Äußere nicht vergessen. Hue hat eine Reihe von Outdoor-Glühbirnen, obwohl Sie die normalen in einem wetterfesten Gehäuse installieren können. Hue hat auch einen Outdoor-Bewegungssensor, der nützlich sein kann, um Lichter auszulösen, um einen dunklen Eingang zu Ihrem Haus aus Sicherheitsgründen zu beleuchten.
Top-Tipp: Sie können das Verhalten Ihrer Philips Hue-Lampen so programmieren, dass sie wie herkömmliche Glühbirnen funktionieren.
Beste intelligente Airbnb-Beleuchtung: Philips Hue
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Intelligente Lichter sind ein nettes Extra für Gäste während ihres Aufenthalts. Sie können ihre eigene Stimmung bestimmen und den Ort für ein Wochenende oder eine Woche heimelig machen – aber vernetzte Glühbirnen könnten auch schon lange davor helfen.
Stellen Sie einige Philips Hue -Glühbirnen in Lampen im Wohnzimmer auf, wählen Sie einige klassische Farben und machen Sie verlockende Fotos für Ihr Airbnb-Profil. Das bedeutet, dass sich Ihr Eintrag von ähnlichen Immobilien abhebt und zeigt, dass sie ein modernes Zuhause für ihr Geld bekommen.
Philips Hue hat zwei Hauptvorteile gegenüber einem Großteil seiner Konkurrenz. Erstens können Sie das Standardverhalten der Glühbirnen programmieren, sodass sie wie normale Glühbirnen funktionieren, wenn Benutzer einen „echten” Lichtschalter verwenden möchten. Zweitens, wenn Sie Hue-Fernbedienungen bereitstellen, funktionieren diese auch dann weiter, wenn das Internet oder Wi-Fi ausgefallen ist.
W-lan
Ihre Gäste werden eine zuverlässige Internetverbindung mit solidem WLAN im ganzen Haus wünschen, sodass es sich lohnt, in ein anständiges System zu investieren.
Wenn Sie sich nicht in der Nähe Ihres Ferienhauses befinden, empfehlen wir die Anschaffung eines Routers mit Fernverwaltung.
Da Sie von überall auf der Welt auf die Verwaltung des Routers zugreifen können, können Sie Probleme beheben und sogar das gesamte System neu starten.
Diese Art der schnellen Reaktion kann Besucher glücklich machen und ihre Wi-Fi-Probleme schnell lösen.
Top-Tipp: Ein Wi-Fi-Mesh-System kann auch die WLAN-Leistung im ganzen Haus verbessern und Funklöcher reduzieren.
Bester WLAN-Router für Airbnb: Netgear Orbi
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Die Netgear Orbi Mesh-Systeme sind eine großartige Möglichkeit, beides zu erreichen. Während die neueren Wi-Fi 6-Modelle Ihnen die beste Leistung bieten, sind sie teuer, sodass die vorhandene Auswahl an Wi-Fi 5-Modellen gut ist.
Von diesen können Sie sich für den Orbi LBR20 4G LTE für den Hauptrouter entscheiden. Auf diese Weise können Sie eine SIM-Karte als Backup hinzufügen, falls die Hauptinternetverbindung unterbrochen wird.
Wenn Sie diese Kosten nicht möchten, ist das Orbi RBK50 eine hervorragende Wahl, da es überall starkes WLAN bietet. Besonders gut an der Orbi-Reihe ist, dass Sie über die App Fernzugriff auf das System erhalten.
Wenn es Probleme gibt, können Sie das System aus der Ferne neu starten, um den Internetzugang wiederherzustellen.