Alexa for Residential on puoliksi mukavuusunelma, puoliksi vuokralaisten painajainen
Sonos – kaiuttimesi huutavat hälytysääntä jokaiseen huoneeseen. Philips Hue -valot vilkkuvat punaisena, robottipölynimuri rullaa uhkaavasti hitaasti sinua kohti ja Echo ilmoittaa, että tämän kuukauden vuokra on myöhässä.
Tämä dystooppinen painajainen on pahimman ja pahimman tapauksen skenaario Alexa for Residentialille, Amazonin juuri julkistamalle suunnitelmalle ääniohjatun älykkään kodin tekniikan tuomiseksi vuokra-asuntoihin ja taloihin. Alkaen tänä syksynä kumppanuussuhteet IOTASin, Stratis IOT:n ja Sentient Property Servicesin kanssa. .
Se tarkoittaa, että isännöitsijät voivat asentaa Echo-laitteita, älytelevisioita, valoja, kodinkoneita ja muuta vuokra-asuntoon lisämukavuuksina vuokralaisille, joilla ei tarvitse edes olla omaa Amazon-tiliä.
Amazon sanoo, että isännöitsijillä ei ole pääsyä vuokralaisten tietoihin tai äänitallenteisiin ja että Alexa-äänitallenteet poistetaan automaattisesti päivittäin käyttäjien yksityisyyden varmistamiseksi.
Joten mikä on paras tapaus?
Huoneisto hotellina
Amazon laittoi ensimmäisen kerran mukautetun version Alexa-ääniavustajastaan hotellihuoneisiin jo kesäkuussa 2018, ja Marriott-hotellit pääsivät Alexa for Hospitality -ohjelmaan muutamaa kuukautta myöhemmin lokakuussa.
Se oli samanlainen konsepti kuin tämä uusi Residential-ohjelma, jossa oli pienikitkainen Wi-Fi-yhteys huoneessa ja sijaintikohtaiset kysymykset ja vastaukset hotellin vieraille. Tässä tapauksessa tietoa esimerkiksi paikallisista kierrätyspäivistä ja Amazonin videomainoksen mukaan siitä, missä rakennuksen kerroksessa uimahalli sijaitsee.
Parhaimmillaan Alexa for Residential saattaa sopia liikemiehille, jotka muuttavat uuteen kaupunkiin ja jotka heidän yrityksensä majoittuvat tilapäisesti luksusasuntoon asumisen ajaksi.
Joko lyhytaikainen vuokralainen tai hänen työpaikkansa maksaa mielellään hieman ylimääräistä joka kuukausi kaikista Alexaan yhdistetyistä mod-coneista.
Se vetoaa todennäköisesti myös milleniaaleihin, joilla on vaativia työpaikkoja, käytettävissä olevia tuloja ja omistusta vastaan, jotka haluavat maksimoida vapaa-ajansa ja minimoida kotityöt.
Uber-Deliveroo-Monzo-joukon ylempi ansaitseva osa voi ulkoistaa lisää päivittäisiä työtehtäviä hotellimaiseen Alexa-palveluun.
Toisin sanoen Uber-Deliveroo-Monzo-joukon ylempi ansaitseva osa voi ulkoistaa enemmän päivittäisiä työtehtäviä jonkin verran henkilökohtaiseen, hotellimaiseen Alexa-palveluun.
Näiden demografisten tekijöiden osalta kiinteistöjohtajien kannustin on selvä: tämä on yksi palvelu lisää, jota voitaisiin käyttää perustana vuokra- ja kuukausilisämaksujen korottamiselle sekä ylimääräisten "luksusasuntojen" kehittämiselle. kaupungit, jotka tarvitsevat edullisempia asuntoja.
Amazonin hoitaessa teknisistä puolista alkuinvestointi maksaa itsensä takaisin yhden tai kahden vuoden kuluessa, sillä kun vuokralaiset muuttavat pois, älykoti jää.
Alexa for Residential ei ole vailla muita mahdollisia vuokralaisten ongelmia, vaikka sekä Amazon että vuokranantajat pitävät kiinni sanastaan käyttäjätiedoissa.
Alkuperäisessä ilmoituksessa esitetyistä muutamista mallikäyttötapauksista näyttää siltä, että tätä tekniikkaa voitaisiin käyttää vuokralaisen etäisyyden lisäämiseen kiinteistönhallinnasta.
Haluaako kukaan vuokralainen todella luottaa Amazon Echoon välittääkseen kotinsa "huoltopyynnöt"?
Kenelle tämä oikein on?
Kun Airbnb:n omistajat joutuvat kuumaan veteen kiinteistöjen älykkäiden turvakameroiden yli ja kotiväkivallan käyttäjät käyttävät älykkään kodin tekniikkaa uhrien valvontaan ja pelottelemiseen, on odottamattomia seurauksia, jos kotiisi yhdistettyjen laitteiden hallinta luovutetaan ihmisille, joita et ehkä koskaan ovat tavanneet henkilökohtaisesti.
Täysin Black Mirrorin käyttöönottamiseksi tulevat vuokranantajat voivat jopa tarjota vuokra-alennuksia luopuakseen käyttäjien yksityisyydestä ja myydäkseen käyttäytymistietoja kiinnostuneille osapuolille. Amazon sanoo, että se ei myy dataa.
Amazon lainaa NAA:n elokuussa 2019 tilastoja, joiden mukaan 84 % vuokralaisista haluaa asunnon älykkään kodin mukavuuksilla ja 61 % maksaisi kuukausimaksun puheavustajasta.
Tämä tekee Alexa for Residential -ilmoituksen ajoituksesta erityisen mielenkiintoisen. Pandemian vuoksi vuokra-kaikki-talous on hyökkäyksen kohteena, kun Airbnb-omistajat tulvivat pitkäaikaisen vuokrauksen markkinoille uusia asuntoja matkailun taantuman jälkeen.
Pandemian vuoksi vuokra-kaikkitalous on uhattuna.
Jopa milleniaalit, jotka ovat pitkään yhdistäneet joukkoliikenteen, pyöräilyn ja Uber-matkat, ostavat "Covid-autoja" huomattavia määriä, mikä on toinen uhka luksuskaupunkikohortin kulutustrendeille, joita Amazon yrittää muuttaa tällä järjestelmällä.
Vuokran omistaminen ei ole koskaan ollut näin tärkeää nuorille kaupunkilaisille ja perheille, joilla voi hyvinkin olla säästöjä ostettaviksi, jos he ovat työskennelleet kotoa käsin toimihenkilötöissä eivätkä voineet syödä ulkona. itse laitteet ja laitteet.
Löytääkö Alexa for Residential siis markkinaraon älykkään kodin tarjontana luksuspalveluhuoneistoille? Vai huomaavatko miljoonat opiskelijat, perheet ja muut vuokralaiset navigoimassa Alexaa yrittäessään saada kattila kuntoon?
Todennäköisyys on, että se on edellinen. Mutta vuokralaisten tulisi pysyä ajan tasalla, jos Amazon toimii nopeasti tehdäkseen jälkimmäisestä totta.
