Alexa for Residential ist halb Bequemlichkeitstraum, halb Mieteralptraum
Ihre Sonos-Lautsprecher schmettern einen Alarmton in jeden Raum. Die Philips Hue Lichter blinken rot, der Staubsauger Roboter rollt bedrohlich langsam auf dich zu und dein Echo sagt dir, dass die Miete für diesen Monat überfällig ist.
Dieser dystopische Alptraum ist ein Worst-Case-Szenario für Alexa for Residential, das gerade angekündigte Programm von Amazon, sprachgesteuerte Smart-Home-Technologie in Mietwohnungen und -häuser zu integrieren, das diesen Herbst mit Partnerschaften mit IOTAS, Stratis IOT und Sentient Property Services beginnt .
Dies bedeutet, dass Hausverwalter Echo-Geräte, Smart -TVs, Lampen, Geräte und den Rest in Mietwohnungen als zusätzliche Annehmlichkeit für Mieter einrichten können, die nicht einmal über ein eigenes Amazon-Konto verfügen müssen.
Amazon sagt, dass Hausverwalter keinen Zugriff auf Mieterdaten oder Sprachaufzeichnungen haben und dass diese Alexa-Sprachaufzeichnungen täglich automatisch gelöscht werden, um die Privatsphäre der Benutzer zu gewährleisten.
Was ist also das Best-Case-Szenario?
Die Wohnung als Hotel
Amazon hat bereits im Juni 2018 eine benutzerdefinierte Version seines Alexa-Sprachassistenten in Hotelzimmern installiert, und Marriott-Hotels stiegen einige Monate später im Oktober in das Alexa for Hospitality-Programm ein.
Es war ein ähnliches Konzept wie dieses neue Residential-Programm, mit reibungsarmer Wi-Fi-verbundener Raumsteuerung und standortspezifischen Fragen und Antworten für Hotelgäste. In diesem Fall gibt es zum Beispiel Informationen über lokale Recyclingtage und, wie in der Videoanzeige von Amazon, auf welcher Etage des Gebäudes sich das Schwimmbad befindet.
Alexa for Residential eignet sich also bestenfalls für Geschäftsleute, die in eine neue Stadt umziehen und von ihrem Unternehmen vorübergehend in einer Luxuswohnung untergebracht werden, während sie sich niederlassen.
Entweder der Kurzzeitmieter oder sein Arbeitsplatz zahlen gerne jeden Monat ein wenig mehr für alle Alexa-verbundenen Mod-Cons.
Es wird wahrscheinlich auch Millennials mit anspruchsvollen Jobs, verfügbarem Einkommen und einer Abneigung gegen Eigentum ansprechen, die ihre arbeitsfreie Freizeit maximieren und die Hausarbeit minimieren möchten.
Das obere Einkommenssegment der Uber-Deliveroo-Monzo-Crowd kann einige weitere alltägliche Plackereien an einen hotelähnlichen Alexa-Dienst auslagern.
Mit anderen Worten, das obere Einkommenssegment der Uber-Deliveroo-Monzo-Crowd kann einige weitere alltägliche Plackereien an einen etwas personalisierten, hotelähnlichen Alexa-Service auslagern.
In Bezug auf diese besondere Demografie ist der Anreiz für Immobilienverwalter klar: Dies ist ein weiterer Service, der als Grundlage für die Erhöhung der Mietgebühren und monatlichen Zuschläge sowie zur Rechtfertigung der Entwicklung von überschüssigen „Luxus” -Wohnungen dienen könnte Städte, die mehr bezahlbaren Wohnraum brauchen.
Da sich Amazon um die Technik kümmert, wird sich die Anfangsinvestition voraussichtlich innerhalb von ein bis zwei Jahren amortisieren, denn wenn die Mieter ausziehen, bleibt das Smart Home.
Alexa for Residential ist nicht ohne andere potenzielle Probleme für Mieter, auch wenn sowohl Amazon als auch Vermieter zu ihrem Wort in Bezug auf Benutzerdaten stehen.
Aus den wenigen modellhaften Anwendungsfällen, die in der ursprünglichen Ankündigung bereitgestellt wurden, scheint es, dass diese Technologie verwendet werden könnte, um den Mieter weiter von der Hausverwaltung zu distanzieren.
Will sich jeder Mieter wirklich auf ein Amazon Echo verlassen, um „Wartungswünsche” für sein Zuhause zu kommunizieren?
Für wen ist das genau?
Mit Airbnb-Eigentümern, die wegen intelligenter Überwachungskameras in Immobilien und Fällen von häuslichen Gewalttätern, die Smart-Home-Technologie verwenden, um ihre Opfer zu überwachen und einzuschüchtern, in heißes Wasser geraten, wird es zwangsläufig unvorhergesehene Konsequenzen geben, wenn Sie einen Teil der Verwaltung der angeschlossenen Geräte Ihres Hauses an Personen abgeben, die Sie möglicherweise nie persönlich kennengelernt haben.
Um Black Mirror vollständig zu nutzen, könnten zukünftige Vermieter sogar einen Mietrabatt anbieten, um auf die Privatsphäre der Benutzer zu verzichten und die Verhaltensdaten an interessierte Parteien zu verkaufen. Amazon sagt, dass es nicht im Geschäft ist, Daten zu verkaufen.
Amazon zitiert Statistiken der NAA vom August 2019, wonach 84 % der Mieter eine Wohnung mit Smart-Home-Annehmlichkeiten wünschen und 61 % eine monatliche Gebühr für einen Sprachassistenten zahlen würden.
Das macht den Zeitpunkt der Ankündigung von Alexa for Residential besonders interessant. Aufgrund der Pandemie ist die Rent-Everything-Wirtschaft angegriffen, da Airbnb-Eigentümer den Markt für Langzeitmieten nach dem Abschwung im Tourismus mit neuen Immobilien überschwemmen.
Aufgrund der Pandemie ist die Rent-Everything-Wirtschaft angegriffen.
Sogar Millennials, die seit langem öffentliche Verkehrsmittel, Fahrrad- und Uber-Fahrten kombiniert haben, kaufen „Covid-Autos” in beträchtlicher Zahl, eine weitere Bedrohung für die Ausgabentrends der luxuriösen städtischen Kohorte, die Amazon mit diesem Programm umzuwandeln versucht.
Noch nie war es für junge Stadtbewohner und Familien so wichtig, Eigentum zu besitzen statt zu mieten, die, wenn sie in Bürojobs von zu Hause aus arbeiten und nicht auswärts essen können, die meiste Zeit des Jahres ausgehen und reisen, möglicherweise die Ersparnisse haben, um sich etwas zu kaufen die Geräte und Geräte selbst.
Wird Alexa for Residential also eine Nische als Smart-Home-Angebot für luxuriöse Serviced Apartments finden? Oder werden Millionen von Studenten, Familien und anderen Mietern mit Alexa navigieren, um zu versuchen, ihren Boiler reparieren zu lassen?
Die Wahrscheinlichkeit ist, dass es ersteres ist. Mieter sollten jedoch auf dem Laufenden bleiben, falls Amazon schnell daran arbeitet, letzteres Wirklichkeit werden zu lassen.
